Acheter un appartement neuf à Sciez avec CENTURY 21 Agence du Lac
Quels sont les atouts de Sciez ?
Les atouts de Sciez ne manquent pas à commencer par son cadre de vie, entre lac et montagne, qui offre des paysages magnifiques à perte de vue. Pour preuve de qualité, elle possède les labels Famille Plus, Station verte et Pavillon Bleu des Ports de plaisance. Ses alentours offrent aussi de belles découvertes comme la visite de la ville d'Evian ou celle de la voisine suisse, Genève. Pour les adeptes de sport, une randonnée en montagne ou une balade en canoë sur la Dranse sont à conseiller. Côté culture, une visite du Château de Coudrée est à prévoir.
A Sciez, l'année est rythmée par de nombreux événements, pour tous les âges. Au printemps on retrouve ainsi la Fête du vélo avec en 2023, 6 parcours pour tous les styles, tous les âges et tous les niveaux. La deuxième édition des Eclectik's, le "plus tentaculaire des festivals", a lieu du 6 juillet au 24 août 2023 : au programme des concerts gratuits sur la plage. Parmi les grands projets en cours, celui d'un lieu intergénérationnel, le Parc Soldati, au cœur de Filly. Enfin, la fibre optique a commencé à être installée en 2019. En 2022, elle concerne 2 102 locaux raccordables soit 59% des habitants de Sciez.
Quels avantages d'acheter en loi Pinel ? Tous les dispositifs de défiscalisation ont été prolongés. Cela concerne évidemment le dispositif Pinel : aux mêmes conditions jusqu'à fin 2022 et à taux réduits en 2023 et 2024. Dans la continuité du dispositif Scellier et Duflot, depuis septembre 2014, vous pouvez bénéficier d'un crédit d’impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un logement neuf ou en VEFA. Des conditions sont fixées quant aux ressources du locataire et au montant du loyer du logement, loué vide en habitation principale. De la durée d’engagement de la location dépend le taux de la réduction d'impôt : actuellement de 12% (6 ans), 18% (9 ans) et 21% (12 ans), ils passeront à 10,5%, 15 et 17,5% en 2023 puis 9, 12 et 14% en 2024.
Découvrez le programme neuf Résidence L'Orée du Lac avec CENTURY 21 Agence du Lac
La Résidence L'Orée du Lac est une copropriété à dimension humaine à deux pas de toutes les commodités qu'offre la ville de Sciez. Elle est aussi située à seulement quelques minutes du lac Léman et de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express pour une liaison directe avec Genève. Ce programme neuf à l'architecture contemporaine saura vous séduire par ses appartements de tailles diverses (du T2 au T5), tous lumineux, aux prestations soignées et totalement conçus pour vous proposer tout le confort requis. En plus d'un extérieur - balcon, terrasse, jardin - chaque appartement bénéficie d'un cellier privatif, indépendant du logement, situé sur le palier et d'un parking. Contactez-nous pour obtenir les plans de votre futur appartement.
Notre agence immobilière de Sciez CENTURY 21 Agence du Lac est située au bord de la nationale qui rejoint Genève à Thonon. Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h et le Samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h, uniquement sur rendez-vous. Nous vous accompagnons dans tous vos projets : d'achat et de vente. Une deuxième agence du même groupe se trouve elle à Veigy-Foncenex. L'équipe des agences travaille principalement sur deux régions, le Bas Chablais, zone frontalière en bordure du Lac Léman, et le Pays de la Côte, à quelques kilomètres des stations de sports d'hiver.
Chaque activité a ses propres spécialistes qui bénéficient d'une formation continue et régulière de qualité au sein du Réseau CENTURY 21. Nos professionnels connaissent parfaitement les spécificités liées à leur activité et au marché immobilier local. Pour nous, le véritable professionnel est celui qui associe le meilleur produit au meilleur service. Pour ce faire, nos agences offrent à leurs clients une garantie écrite de leurs engagements pour une relation de confiance, ainsi que des privilèges négociés pour eux en exclusivité : crédits immobiliers, assurances, produits financiers. Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Visite guidée de trois appartements de 2, 4 et 5 pièces avec extérieur à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière haut-savoyarde CENTURY 21 Agence du Lac
L'équipe vous propose de découvrir trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence de Sciez.
- Ce deux pièces de 45,94 m² offre : une entrée/séjour (28 m²), une chambre (12,4 m²) et une salle de bains. Prestations : double vitrage, chauffage et eau chaudière au gaz, ascenseur. En sus : une terrasse, un cellier privatif, indépendant du logement, situé sur le palier et un parking. Prix de vente : 240 600 euros
- Ce 4 pièces de 80,80 m² comprend : entrée, séjour/cuisine (30,2 m²), trois chambres, salle de bains et WC séparés. Prestations : double vitrage, chauffage et eau "individuels" chaudière au gaz, ascenseur. En sus : une terrasse, un cellier privatif, indépendant du logement, situé sur le palier et un parking. Prix de vente : 409 000 euros
- Ce T5 de 118,2 m² est composé ainsi : entrée, séjour/cuisine (44,4 m²), quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagement et WC séparés. Prestations : double vitrage, chauffage et eau "individuels" chaudière au gaz, ascenseur. En sus : un balcon, une terrasse, un cellier privatif, indépendant du logement, situé sur le palier et un parking. Prix de vente : 647 900 euros
Pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence du Lac de Sciez pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.