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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 159530

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - VEIGY FONCENEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Propriété d'exception située à VEIGY-FONCENEX
Maison individuelle en très bon état, excellement bien entretenue et construite traditionnellement fin des années 1990 d'environ 110 m² utiles sur sous-sol total.
L'habitation est implantée sur une parcelle de plus de 1,7 hectare située en zone agricole !
Véritable havre de paix qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature environnante et d'accueillir si vous le souhaitez des chevaux ou autres animaux.
Située à seulement 6minutes de la Mairie et des écoles maternelles et primaires du village, tout proche du centre commercial Bi1 (supermarché, coiffeur, salon de thé, pharmacie) la propriété bénéficie d'une accessibilité aux transports en commun pour Genève ou Thonon (bus G et G+ TPG ou ligne FR dans le village).
Vraiment rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 17 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (26 m2)
    • Cuisine américaine (11,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (22,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Cave à vin (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Champs

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au sol + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13035kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/11/2023

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