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Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

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549 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154433

549 000 €

Description Réf: 154433 Faire estimer mon bien
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DOUVAINE (74140) - Idéalement située à quelques kilomètres de Genève et sur un secteur calme, venez découvrir cette magnifique villa de caractère. Son cachet, ses pierres et poutres apparentes en font un bien rare à la vente. A quelques minutes à pied des commodités (écoles maternelle et primaire, collège, boulangerie,...) et à l'abri des regards; vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire ouverte sur un séjour d'environ 70 m² et deux suites parentales. A l'étage se trouvent une mezzanine, deux suites parentales supplémentaires ainsi qu'un dressing. Le tout est édifié sur un sous-sol de plus de 100 m². En extérieur, vous apprécierez, c'est certain, son très beau jardin clos d'environ 800 m², ses deux terrasses dont une agrémentée d'un barbecue ainsi que son abri voiture. N'attendez plus un instant pour venir visiter ce bien qui vous plaira à coup sûr !

DOUVAINE (74140) - Ideally located a few kilometres from Geneva and in a calm sector, come and discover this magnificent villa of character. Its cachet, the stonework and the wooden beams make it a rare property on sale. Only a few minutes from amenities (infant and primary schools, college, bakery,...) and nicely hidden from view, you'll find on the ground floor, an entrance hall, a big kitchen with dining area open onto the living room of around 70 m² and 2 parental suites. Upstairs, a mezzanine, 2 more parental suites as well as a dressing room. All this built on a basement of over 100 m². Outside, you'll certainly appreciate the lovely, enclosed garden of around 800 m², the 2 terraces including one with a barbecue and the carport. Don't wait an instant longer to visit this property which is sure to please you !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Rustique
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 801 m2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (78 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Salle DB/WC (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain plat / clos

Les Plus

  • parking exterieur

Les performances énergétiques

  • 211
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 211 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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10/10

Professionnalisme, disponibilité, écoute de la 1ère visite à la signature de l'acte ! Un grand merci pour tout ! 

Sandrine C.
Client Acheteur après acte de vente
Sandrine C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme, disponibilité, écoute de la 1ère visite à la signature de l'acte ! Un grand merci pour tout !

10/10

Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pou…  Lire la suite

Isabelle / Céline B.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle / Céline B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pour l'achat de la maison, l'agent immobilier a su se montrer à la hauteur de nos attentes. Très professionnel et très bon contact avec lui. S'est aussi montré très disponible pour les visites et contre visites et a fait preuve de patience lors de ces dernières. Nous avons vécu une super expérience. Merci de nous avoir permis de trouver notre bonheur !

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de l’achat de votre maison.

10/10

Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et…  Lire la suite

Isabelle / Céline B.
Client Acheteur après compromis de vente
Isabelle / Céline B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et nous a rassuré dans nos interrogations. Très bon professionnalisme.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Bonjour, Je suis très heureux de vous accompagner dans cette aventure ; nous devrions bientôt pouvoir boire le champagne... A très bientôt