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Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

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549 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154433

549 000 €

Description Réf: 154433 Faire estimer mon bien
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DOUVAINE (74140) - Idéalement située à quelques kilomètres de Genève et sur un secteur calme, venez découvrir cette magnifique villa de caractère. Son cachet, ses pierres et poutres apparentes en font un bien rare à la vente. A quelques minutes à pied des commodités (écoles maternelle et primaire, collège, boulangerie,...) et à l'abri des regards; vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire ouverte sur un séjour d'environ 70 m² et deux suites parentales. A l'étage se trouvent une mezzanine, deux suites parentales supplémentaires ainsi qu'un dressing. Le tout est édifié sur un sous-sol de plus de 100 m². En extérieur, vous apprécierez, c'est certain, son très beau jardin clos d'environ 800 m², ses deux terrasses dont une agrémentée d'un barbecue ainsi que son abri voiture. N'attendez plus un instant pour venir visiter ce bien qui vous plaira à coup sûr !

DOUVAINE (74140) - Ideally located a few kilometres from Geneva and in a calm sector, come and discover this magnificent villa of character. Its cachet, the stonework and the wooden beams make it a rare property on sale. Only a few minutes from amenities (infant and primary schools, college, bakery,...) and nicely hidden from view, you'll find on the ground floor, an entrance hall, a big kitchen with dining area open onto the living room of around 70 m² and 2 parental suites. Upstairs, a mezzanine, 2 more parental suites as well as a dressing room. All this built on a basement of over 100 m². Outside, you'll certainly appreciate the lovely, enclosed garden of around 800 m², the 2 terraces including one with a barbecue and the carport. Don't wait an instant longer to visit this property which is sure to please you !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Rustique
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 801 m2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (78 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Salle DB/WC (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain plat / clos

Les Plus

  • parking exterieur

Les performances énergétiques

  • 211
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 211 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et…  Lire la suite

Isabelle / Céline B.
Client Acheteur après compromis de vente
Isabelle / Céline B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et nous a rassuré dans nos interrogations. Très bon professionnalisme.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Bonjour, Je suis très heureux de vous accompagner dans cette aventure ; nous devrions bientôt pouvoir boire le champagne... A très bientôt

10/10

Sérieux, très bien  Lire la suite

Christophe et Evelyne C.
Client Acheteur après compromis de vente
Christophe et Evelyne C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Sérieux, très bien

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous accompagner et d''avoir pu trouver votre futur "chez vous"!

10/10

Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21  Lire la suite

Sébastien et Carole Z.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien et Carole Z. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!