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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière SCIEZ 74140

Tél : 04 50 72 60 32

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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - NERNIER - 74 - RHONE-ALPES

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2 128 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154385 Faire estimer mon bien
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NERNIER (74140) - Rare à la vente ! Venez découvrir cette magnifique propriété offrant près de 30 mètres linéaires de place privée avec ponton sur le lac Léman. Ses 2398 m² de terrain clos et arborés vous permettront de profiter en toute tranquillité et intimité de cet environnement exceptionnel. La villa se compose d'un très grand salon ainsi que d'une cuisine avec salle à manger donnant sur le lac. Vous trouverez également trois chambres agrémentées de deux salles de bains. Enfin, son sous-sol total et son garage complètent les atouts de cette propriété unique.

NERNIER - Unique for sale, come and discover this waterside property, with a living surface of 160 m² plus garage, basement and an outbuilding. Located on a private estate and not overlooked, this rare and exclusive property is just waiting for you !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2398 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • Salle DB/WC (10 m2)
    • Salle DB/WC (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Pièce
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Au sol + convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Terrain pentu / clos / arboré
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Lac

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissements
  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 1961 €

Les performances énergétiques

  • 302
  • 90

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 302 [rang E]

Valeur GES : 90 [rang G]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Sérieux, très bien  Lire la suite

Christophe et Evelyne C.
Client Acheteur après compromis de vente
Christophe et Evelyne C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Sérieux, très bien

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous accompagner et d''avoir pu trouver votre futur "chez vous"!

10/10

Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21  Lire la suite

Sébastien et Carole Z.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien et Carole Z. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!

7.5/10

Équipe professionnel et à l'écoute. Merci pour votre travail Meilleures salutations Nicolas  Lire la suite

Nicolas et Gloria R.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Gloria R. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe professionnel et à l'écoute. Merci pour votre travail Meilleures salutations Nicolas

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé. A bientôt au plaisir de vous revoir.