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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES

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430 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154694

430 000 €

Description Réf: 154694

ST CERGUES - 74140 - EXCLUSIVITE
Idéalement située sur la commune de St Cergues, à proximité de la campagne genevoise (Jussy est à 8 minutes environ), à une demi-heure environ du centre-ville de Genève, à environ 10 minutes d'Annemasse et de Ville-la-Grand et de toutes leurs commodités, Century 21 Agence du Lac Sciez et Veigy vous propose de devenir propriétaire d'une villa indépendante de plain-pied d'environ 112m² habitables, parfaitement entretenue intérieurement comme extérieurement par les actuels propriétaires. Elle comprend: un hall d'entrée, une cuisine équipée, WC, un séjour: salon, salle à manger avec cheminée, une salle de bains et 3 chambres; une pièce supplémentaire d'environ 25m² actuellement à usage de cellier, dressing, et cave à vin, peut être transformée à votre guise en 4ème chambre ou autre, le tout avec de nombreux placards); garage double et atelier.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1085m² est entièrement clos et arboré avec beaucoup de soin, il vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée grâce à plusieurs terrasses, un abri-jardin et un coin barbecue.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1085 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 684 €
  • Taxe foncière : 814 €
Les performances énergétiques
  • 405
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 405 [rang F]

Valeur GES : 25 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!  Lire la suite

Nicolas / Priscilla A.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas / Priscilla A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

KRISTINA MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

C'était un plaisir pour moi de vous accompagner dans ce beau projet. J'espère avoir l’occasion de vous accompagner lors des prochains ;-) Merci d'avoir pris le temps de laisser votre opinion. A très bientot

10/10

Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci   Lire la suite

François / Julia H.
Client Acheteur après acte de vente
François / Julia H. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, ce fut un plaisir de vous accompagner pour l'achat de votre maison à Draillant, et j'espère que votre déménagement s'est bien passé.

10/10

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci  Lire la suite

Anthony et Mélissa P.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony et Mélissa P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Ce fut un réel plaisir d'être à vos côté pour l'achat de votre terrain et je vous remercie pour votre avis