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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

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288 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154303

288 000 €

Description Réf: 154303 Faire estimer mon bien

MARGENCEL (74200) - Venez découvrir et profiter de la quiétude de cette villa en fond d'impasse, située dans le charmant hameau de Jouvernex. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un terrain clos.
Encore sous garantie de construction, elle ne demande plus qu'à être décorée à votre goût. Son vrai plus est sa pièce qui peut être utilisée en tant que bureau, chambre d'enfant, pièce de jeux ou ce que vous souhaitez.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 427 m2
    • Séjour/Cuisine (25,1 m2)
    • Chambre/SDE (13 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour (13 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement, terrasse, VRD
  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Taxe foncière : 370 €

L'info pratique du propriétaire

maison récente moins de 10ans en ossature bois

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Les performances énergétiques

  • 293
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 293 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Maison située au bout d'une impasse au calme près des...


10/10

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci  Lire la suite

Anthony et Mélissa P.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony et Mélissa P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Ce fut un réel plaisir d'être à vos côté pour l'achat de votre terrain et je vous remercie pour votre avis

10/10

Je viens d'acheter une maison par le biais de Century 21 et j'ai été agréablement surprise par la gentillesse et le professionalisme des agents immob…  Lire la suite

Catherine M.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je viens d'acheter une maison par le biais de Century 21 et j'ai été agréablement surprise par la gentillesse et le professionalisme des agents immobiliers, ils sont disponibles, réactifs et reconnaissants, ce qui ne gâche rien. On se sent très épaulé quant au suivi du dossier entre propriétaire et notaire, ce qui est important lorsque l'on est pas habitué à ce genre de transaction. Je recommande vivement l'agence Century 21 de Sciez-sur-Léman.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire! Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous souhaite plein de bonheur dans votre nouvelle maison.

10/10

Professionnalisme, disponibilité, écoute de la 1ère visite à la signature de l'acte ! Un grand merci pour tout !  Lire la suite

Sandrine C.
Client Acheteur après acte de vente
Sandrine C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme, disponibilité, écoute de la 1ère visite à la signature de l'acte ! Un grand merci pour tout !

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour l'achat de votre appartement. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet.