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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154734

650 000 €

Description Réf: 154734
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DOUVAINE - Quartier de Chilly - Idéalement située sur la commune de Douvaine, au calme, dans le quartier de Chilly très résidentiel et à deux pas du centre avec toutes ses commodités (collège, hypermarché, boulangerie, etc.) Century 21 agence du lac Sciez et Veigy vous propose à la vente une villa d'architecte à la qualité de construction irréprochable, spacieuse et lumineuse, aux prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, stores électrique avec commande centralisée, aspirations centralisée, plafond avec luminaires LED intégrés et variateur dans le séjour) comprenant en rez de chaussée: un séjour de plus de 60m²: salon avec superbe poêle Tulikivi d'accumulation en pierre stéatite finlandaise donnant sur un jardin d'hiver, salle à manger, cuisine équipée; une suite parentale: chambre, dressing, salle d'eau et WC privatif; entrée/hall avec WC visiteur, buanderie/chaufferie, garage électrique. A l'étage: couloir / dégagement, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et salle de bains.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos, arboré et sécurisé, d'une piscine avec liner armé au sel et couverte avec coin bar aménagé, d'une terrasse accessible depuis le séjour exposée sud-ouest en pierre du Brésil avec four à pain/pizza.

DOUVAINE - Chilly - Ideally located in the district of Douvaine, in the quiet and very residential quarter of Chilly, close to the centre with all its amenities (college, supermarkets, bakery, etc.) Century 21 Agence du Lac Sciez and Veigy propose this architect-designed villa with an irreproachable quality of construction, spacious and bright, top of the range features and fittings (aluminum joinery, electric shutters with centralised remote control, centralised vacuum, ceilings with integrated LED lighting and variator in the living). Including on the ground floor: a living room of over 60 m², salon with superb Tulikivi, Finnish stone stove, giving onto a veranda, dining room, fitted kitchen, a parental suite with bedroom, dressing room, shower and toilet, entrance hall with visitors' toilet, laundry/heating room, electric garage. Upstairs: landing/corridor, 2 bedrooms including one with private shower, a bathroom and a toilet.
Outside, you'll profit from the handsome grounds, landscaped, enclosed and secured, a covered, salt water swimming pool with armored lining and a corner bar, a south-west facing terrace of Brazilian stone accessible from the living room and an outdoor oven for bread/pizza.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 809 m2
    • Entrée (13,6 m2)
    • Salon (34,0 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Véranda (16,3 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 918 €
  • Taxe foncière : 1618 €
A proximité
  • Centre ville
Les performances énergétiques
  • 138
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
kristina M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin et Jade C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.  Lire la suite

Sophie V.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire me touche beaucoup, je vous en remercie! Je suis content d'avoir pu trouver un accord qui convient à tout le monde.