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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154863

330 000 €

Description Réf: 154863
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Découvrez Margencel, charmante commune idéalement située à 40 minutes de Genève, 35 minutes de Lausanne par bateau et 10 minutes de Thonon-les-Bains. Le village de Sechex se trouve au plus près du Lac Léman et des commerces, laissez-vous séduire par ce projet intimiste composé de seulement 9 appartements et 7 maisons.
Il y en a pour tous les goûts ! Les appartements, du T3 au T5, disposent de surfaces allant de 61 m² à 117 m² ; les maisons ont quant-à-elles une superficie de 88 m².
Tous les logements possèdent un espace extérieur (belles terrasses ou jardins) et sont vendus avec une place de stationnement et/ou garage fermé.
Un achat en famille, en couple, seul ou un investissement locatif ? Ce programme d'exception correspondra à vos attentes !
Programme éligible au PTZ / Pinel (zone B1) et les frais de notaire sont réduits.

Discover Margencel, a charming district ideally located only 40 minutes from Geneva, 35 minutes from Lausanne by the ferry and 10 minutes from Thonon-les-Bains. The village of Sechex can be found down by Lake Geneva and close to the shops and local business services, you be delighted by this homely project composed of only 9 apartments and 7 houses.
There is for all tastes! Apartments, from T3 to T5, disposing of surfaces ranging from 61 m² to 117 m² ; while the houses have a surface of 88m².
All the dwellings have exterior space (pretty terraces, patios or gardens) and are sold with a parking place and/or garage.
A family purchase, as a couple, alone or a rental investment? This exceptional programme will meet your expectations!
The programme is eligible for PTZ / Pinel (Zone B1) and the notary fees are reduced.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 226 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Garage (20,0 m2)
    • Jardin (93,9 m2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
kristina M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
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Kevin et Jade C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.  Lire la suite

Sophie V.
Client Acheteur après compromis de vente
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Sophie V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire me touche beaucoup, je vous en remercie! Je suis content d'avoir pu trouver un accord qui convient à tout le monde.

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
Avenue de l'Eglise
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ag.lac@century21france.fr