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Maison à vendre - 4 pièces - 113,0 m2 - PERRIGNIER - 74 - RHONE-ALPES

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75 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,0 m2 - PERRIGNIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154963

PERRIGNIER - 74550 - VENTE EN VIAGER - Ce chalet madrier est vendu sous la forme d'un viager occupé avec un bouquet de 75 000€ + une rente mensuelle de 1194.34€.
Il s'agit d'une vente immobilière dans laquelle interviennent deux parties : le vendeur, appelé « crédirentier », et l'acquéreur/investisseur, appelé le « débirentier ».
À la signature de l'acte chez le Notaire, l'acquéreur/investisseur paye une somme au comptant, appelée « bouquet », puis il verse au vendeur une « rente » à vie. Ici, le vendeur conserve l'usage de son logement. (plus d'informations en agence).
Idéalement situé à 7 minutes de la gare de Perrignier et du CEVA, à 5 minutes de toutes les commodités, dans un cadre campagne agréable, en limite de zone non constructible, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes voisines (Hermones, Voirons...), Century 21 agence du Lac Sciez et Veigy vous propose dans le cadre d'un viager occupé, ce chalet BALSAT entretenu avec soin, d'environ 113m² habitables (120m² utiles), comprenant au rez: hall d'entrée, cave/cellier, buanderie, garage , chambre et pièce aménageable en salle d'eau. Au rez surélevé: dégagement, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, mezzanine avec accès aux aménageable, WC, salle d'eau et 2 chambres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de plus de 1700m² intégralement constructible et en l'état actuel du PLU, une à deux parcelles de terrain à construire pourraient être détachées.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1742 m2
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Chambre (19,3 m 2)
    • Pièce (5,5 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Mezzanine (7 m 2)
    • Cellier (8 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux à prévoir : décoration, rafraichissements
  • Taxe foncière : 765 €
Les performances énergétiques
  • 286
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 286 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
241
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'à l'aboutissement de ce dernier et également dans vos projets futurs.

10/10

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bre…   Lire la suite

Swen et Mélanie G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Swen et Mélanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bref merci à lui pour son aide été son accompagnement 😊

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis! J'ai été ravi de vous accompagner vous et votre petite famille dans ce grand projet de vie. Je vous souhaite plein de bonheur dans cette belle maison ainsi que dans vos futures expériences à venir. 😊

10/10

Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍   Lire la suite

Benjamin et Julie B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie de votre confiance, plaisir partagé lors de l'accompagnement de votre projet. Au plaisir de vous revoir.