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Maison à vendre - 3 pièces - 100 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

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322 000 €
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Maison à vendre - 3 pièces - 100 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155032

322 000 €

Description Réf: 155032

DOUVAINE - 74140 - EXCLUSIVITE
Maison de village construite en 1850 à 30 minutes de Genève, proche de toutes commodités, dans un cadre de vie calme, à la campagne avec une agréable vue sur le jura et les champs.
Rénovée en 2017 avec soin par les propriétaires; la toiture et l'isolation ont été changés pour ajouter une lucarne de toit permettant d'ouvrir l'espace et bénéficier d'une très belle luminosité.
La maison en vieille pierre est authentique et en fait une bâtisse pleine de charme comprenant pour environ 100m² habitables: un séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, WC séparé, 2 chambres (possibilité de 3) salle de bains avec WC, bureau. Place de stockage importante dans divers armoires encastrées et grand rangement sous toit de 5m x 2,5m.
La maison comprend également 2 caves (atelier et buanderie), une place de parking couvert, un jardin d'environ 370m² plat et clos, ainsi qu'un abri de jardin de 12m².
Les propriétaires actuels ont privilégiés les espaces partagés. En cas de nécessité de créer une pièce supplémentaires la surface sous toit est divisible.
La maison été méticuleusement entretenue et rénovée, aucuns travaux ne sont à prévoir.
A visiter sans attendre!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 368 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 432 €
  • Taxe foncière : 682 €
Les performances énergétiques
  • 185
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
kristina M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin et Jade C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.  Lire la suite

Sophie V.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire me touche beaucoup, je vous en remercie! Je suis content d'avoir pu trouver un accord qui convient à tout le monde.