Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière SCIEZ 74140
Tél : 04 50 72 60 32




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
255 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155091

255 000 €

Description Réf: 155091 Faire estimer mon bien

ALLINGES - 74200 - EXCLUSIVITE
Idéalement situé entre le quartier des Bougeries et celui des Fleyssets, à 5 minutes du centre-ville de Thonon, à proximité du contournement de Thonon pour un accès rapide et simplifié soit en direction de Genève, soit d'Evian, dans une grande maison de 3 appartements, construite avec des matériaux de qualité dans les années 1970, et améliorée, entretenue depuis. Century 21 agence du lac Sciez vous propose de devenir propriétaire d'un appartement duplex de 106.91m² habitables et 117.69m² utiles en très bon état général, comprenant: une entrée, cuisine, cellier, salon/salle à manger donnant sur une terrasse carrelée et jardin pour plus de 130m² exposés Sud/Sud-Est, WC, et salle de bains. A l'étage: 3 chambres, balcon, salle d'eau et WC, combles. Vous bénéficierez d'une vue dégagée côté lac Léman, d'une cour privative de plus de 70m² pour stationner vos véhicules, de 2 caves et enfin de faibles charges.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 117,7 m2
  • Surface habitable : 106,9 m2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Salle à manger (9,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Couloir (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Equipement

  • Surface cave : 14,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Lac

À savoir

  • Taxe d'habitation : 563 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

  • 269
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 269 [rang E]

Valeur GES : 80 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci  

François / Julia H.
Client Acheteur après acte de vente
François / Julia H. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci

10/10

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci  Lire la suite

Anthony et Mélissa P.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony et Mélissa P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Ce fut un réel plaisir d'être à vos côté pour l'achat de votre terrain et je vous remercie pour votre avis

10/10

Je viens d'acheter une maison par le biais de Century 21 et j'ai été agréablement surprise par la gentillesse et le professionalisme des agents immob…  Lire la suite

Catherine M.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je viens d'acheter une maison par le biais de Century 21 et j'ai été agréablement surprise par la gentillesse et le professionalisme des agents immobiliers, ils sont disponibles, réactifs et reconnaissants, ce qui ne gâche rien. On se sent très épaulé quant au suivi du dossier entre propriétaire et notaire, ce qui est important lorsque l'on est pas habitué à ce genre de transaction. Je recommande vivement l'agence Century 21 de Sciez-sur-Léman.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire! Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous souhaite plein de bonheur dans votre nouvelle maison.