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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155129

450 000 €

Description Réf: 155129

SCIEZ - 74140 - EXCLUSIVITE
Sur la commune de Sciez, à environ 35 minutes de Genève et à seulement 10 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et du futur projet CEVA pour un accès direct et simplifié sur la métropole genevoise, à proximité de toutes les commodités: boulangerie, hypermarché, pharmacie, école et à 5 minutes du Lac Léman, du port et de la plage de Sciez, dans un environnement privilégié, au calme sur un quartier résidentiel et vous offrant une jolie vue dégagée côté lac Léman et Jura, Century 21 agence du lac Sciez vous propose en exclusivité une villa indépendante sur sous-sol total avec piscine; cette maison construite avec des matériaux de qualité vous offre plus de 150m² utiles. Les espaces intérieurs sont biens agencés: au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un séjour de plus de 50m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse en pierre de plus de 90m² et la piscine exposée Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée, WC visiteur , chambre avec salle d'eau privative, et à l'étage un WC, une salle de bains, 3 chambres; au sous-sol une buanderie, une cave, une cave à vin et un double garage.
Les extérieurs avec une parcelle d'environ 900m² arborée ainsi que la piscine seront également appréciés.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (55 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre/SDE (13,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Dégagement
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central au sol + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Terrain pentu / arboré
  • Terrain plat
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
Les performances énergétiques
  • 203
  • 60
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 203 [rang D]

Valeur GES : 60 [rang F]

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10/10

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!  Lire la suite

Nicolas / Priscilla A.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas / Priscilla A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

KRISTINA MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

C'était un plaisir pour moi de vous accompagner dans ce beau projet. J'espère avoir l’occasion de vous accompagner lors des prochains ;-) Merci d'avoir pris le temps de laisser votre opinion. A très bientot

10/10

Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci   Lire la suite

François / Julia H.
Client Acheteur après acte de vente
François / Julia H. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, ce fut un plaisir de vous accompagner pour l'achat de votre maison à Draillant, et j'espère que votre déménagement s'est bien passé.

10/10

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci  Lire la suite

Anthony et Mélissa P.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony et Mélissa P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Ce fut un réel plaisir d'être à vos côté pour l'achat de votre terrain et je vous remercie pour votre avis