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Maison à vendre - 5 pièces - 82 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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375 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 82 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155151

375 000 €

Description Réf: 155151

ANTHY SUR LEMAN - 74200
Idéalement située sur la commune , au centre du village et au calme, à 5 minutes à pied du lac Léman, et de la plage des Recorts, à deux pas de l'école, à proximité directe de toutes les commodités: boulangerie, zone commerciale de Marclaz et ses nombreux magasins, Century 21 Agence du Lac Sciez vous propose de devenir propriétaire d'une villa mitoyenne lumineuse et fonctionnelle, en excellent état intérieur comme extérieur, comprenant un hall d'entrée avec WC visiteur, un séjour de plus de 40m²: cuisine équipée américaine, salle à manger et salon donnant sur une première terrasse et jardin arboré et clos exposé Sud-Est. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse carrelée et couverte d'environ 19m² côté cuisine, vous offrant, comme depuis l'étage d'ailleurs, une vue dégagée côté lac Léman, et vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage: un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et WC, enfin au rez de chaussée, un garage, une place de parking couverte privative, un local à vélo, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.
Un véritable coup de coeur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour/salon (27,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre/SDE (15,3 m2)
    • Buanderie/chaufferie (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • autre : 2place(s)
  • Chauffage : Central au sol + radiateurs gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois / crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : chaudière 2017
  • Taxe d'habitation : 741 €
  • Taxe foncière : 958 €
Les performances énergétiques
  • 185
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 98,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
kristina M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin et Jade C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.  Lire la suite

Sophie V.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire me touche beaucoup, je vous en remercie! Je suis content d'avoir pu trouver un accord qui convient à tout le monde.