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Maison à vendre - 9 pièces - 355 m2 - YVOIRE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 9 pièces - 355 m2 - YVOIRE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155159

1 350 000 €

Description Réf: 155159

YVOIRE - 74140
Superbe villa d'architecte de 355m² dans un secteur calme et campagnard avec petite vue lac, agrémentée d'une superbe piscine avec grande plage et pool house avec tout le confort pour y faire une dépendance habitable ou un atelier d'artiste.
La maison, avec ses volumes toutes ses pièces dont un studio indépendant , vous permettra d'y passer des moments des plus agréables en famille ou avec vos amis (grande salle de jeux au sous-sol). Sur un terrain de 2450m² superbement aménagé et arboré, vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain attenant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 355 m2
  • Surface terrain : 2453 m2
    • Séjour/Cuisine (64 m2)
    • Studio (40 m2)
    • Entrée (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (0,4 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (12,8 m2)
    • Palier (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Studio (25 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Mezzanine (21,3 m2)
    • Sous-sol (60 m2)
    • Atelier (45 m2)
    • Autre (3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Lac
Les performances énergétiques
  • 278
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 278 [rang E]

Valeur GES : 22 [rang D]

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Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  Lire la suite

Benjamin et Julie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Benjamin et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie beaucoup et reste à votre écoute pour vos futurs projets.

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Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.  Lire la suite

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Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire, je suis ravi d'avoir participer à la réalisation de votre projet immobilier.

10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
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Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.