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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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435 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155175

435 000 €

Description Réf: 155175

SCIEZ - 74140 - EXCLUSIVITE
Sur la commune de Sciez-sur-Léman, dans un environnement privilégié: au calme, dans un quartier résidentiel, avec un chemin d'accès en impasse, à proximité de toutes les commodités: boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles, à 5 minutes du lac Léman, du port et de la plage de Sciez; Century 21 Agence du Lac Sciez vous propose en exclusivité de devenir propriétaire d'une villa indépendante sur sous-sol complet dont la construction traditionnelle est de qualité ; entretenue avec soin et améliorée par les actuels propriétaires : cuisine, menuiseries et volets roulants avec commande centralisée récents.
Cette maison familiale de 5 chambres, fonctionnelle avec de nombreux placards et rangements se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée insert, cuisine équipée, salle à manger et salon le tout donnant sur une terrasse exposée au Sud, de 2 chambres et d'une SDB avec WC, à l'étage d'une SDE, d'un WC de 3 chambres dont une avec dressing , le sous-sol est total entièrement carrelé avec entre autres une salle de jeux, une vaste buanderie équipée d'une SDE et WC, d'un évier.
A l'extérieur le terrain intégralement clos, arboré et sécurisé par un portail à commande électrique bénéficie d'une piscine hors sol, d'un coin cuisine d'été/barbecue, d'un potager, d'un abri voiture en dépendance de 2 places.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 927 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle DB/WC (4,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Salle de jeux
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois / crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrain clos/arboré/pentu/plat
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Taxe foncière : 646 €
Les performances énergétiques
  • 189
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
kristina M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin et Jade C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.  Lire la suite

Sophie V.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire me touche beaucoup, je vous en remercie! Je suis content d'avoir pu trouver un accord qui convient à tout le monde.