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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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280 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155225

280 000 €

Description Réf: 155225

Devenez l'heureux propriétaire de votre maison située à la sortie de Sciez-sur-Leman, en direction d'Excenevex.
Ce charmant village Chablaisien, idéalement placé entre Thonon, Annemasse et Genève vous séduira par sa proximité avec le Lac Léman, ses plages et ses commodités (commerces, écoles).

Laissez-vous séduire par ce programme de 2 villas jumelées de 90 m² utiles.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing ouvrant sur une pièce de vie de 33.65 m², idéalement exposée sud-ouest.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un cellier.


Les prestations de qualité sauront combler les attentes et les goûts de toute la famille : isolation intérieure et extérieure des murs, carrelage 60x60 au choix dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, poêle à granules, chauffage au sol, système domotique pour des logements connectés..

Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage accessible depuis le séjour, d'une place de stationnement extérieure et un jardin privatif.


Les frais de Notaire, en sus, sont estimés à environ 12 000 euros et les taxes à 12 000 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 293 m2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Juste MERCI pour tout à Alexandre !!! 

Christelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Juste MERCI pour tout à Alexandre !!!

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin et Jade C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!  Lire la suite

Nicolas / Priscilla A.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas / Priscilla A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

KRISTINA MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

C'était un plaisir pour moi de vous accompagner dans ce beau projet. J'espère avoir l’occasion de vous accompagner lors des prochains ;-) Merci d'avoir pris le temps de laisser votre opinion. A très bientot