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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - CERVENS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - CERVENS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155029

325 000 €

Description Réf: 155029

CERVENS - 74550
Située sur la commune de Cervens, à 10 minutes de Bons en Chablais, à 5 minutes environ de la gare ferroviaire de Perrignier et du futur projet CEVA pour un accès direct et simplifié sur Genève, à deux pas de la boulangerie du village et de l'école élémentaire, dans un cadre nature des plus agréables, au calme, Century 21 agence du lac Sciez vous propose de devenir propriétaire d'une bâtisse de caractère construite en pierre indépendante implantée sur un jardin clos, plat et arboré de plus de 530 m² exposé sud-ouest.
La maison de plus de 150 m² utiles se compose au rez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un spacieux séjour avec 2 cheminées de presque 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et un bureau et donnant à l'extérieur sur une terrasse couverte, à l'étage 3 chambres dont une avec SDB et WC privatifs, un bureau, vous aurez encore la possibilité d'aménager les combles si vous le souhaitez, enfin le sous-sol est total, avec garage, buanderie et chaufferie, belle cave à vin.
Idéalement située sur la commune cette propriété de charme ne manquera pas de vous séduire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 538 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle DB/WC (6,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Buanderie/chaufferie (28 m2)
    • Cave à vin (5,6 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Cave (27 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Terrain plat
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Juste MERCI pour tout à Alexandre !!! 

Christelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Juste MERCI pour tout à Alexandre !!!

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin et Jade C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!  Lire la suite

Nicolas / Priscilla A.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas / Priscilla A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

KRISTINA MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

C'était un plaisir pour moi de vous accompagner dans ce beau projet. J'espère avoir l’occasion de vous accompagner lors des prochains ;-) Merci d'avoir pris le temps de laisser votre opinion. A très bientot