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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - BONS EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - BONS EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155247

245 000 €

Description Réf: 155247

BONS EN CHABLAIS - 74890 - EXCLUSIVITE
Idéalement situé sur la commune de Bons-en-Chablais, au confluent des grands pôles urbains que sont Annemasse, Thonon-les-Bains et Genève, pour les travailleurs frontaliers à proximité de la future gare Léman Express-CEVA qui rendra Genève accessible en à peine une demi-heure, à deux pas du centre-ville, proche des commerces locaux, des établissements scolaires (collège, écoles) et des équipements sportifs qu'offre la commune, au calme, dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 en duplex de plus de 69 m² utiles et traversant lui apportant un maximum de lumière.
Intégralement rénové soin avec il y a quelques années, il comprend entre autres un séjour donnant sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest, 1 chambre au 1er niveau et bénéficie, ce qui est un réel avantage, d'un garage de plus de 15 m² avec un grenier de plus de 11m² au sol, ainsi qu'une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : porte et menuiserie entrée Commun Portail
  • Taxe d'habitation : 694 €
  • Taxe foncière : 619 €
  • Charges de copropriété : 420 €
Les performances énergétiques
  • 307
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 307 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  Lire la suite

Benjamin et Julie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Benjamin et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie beaucoup et reste à votre écoute pour vos futurs projets.

10/10

Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.  Lire la suite

Jean-Marc et Soraya B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc et Soraya B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire, je suis ravi d'avoir participer à la réalisation de votre projet immobilier.

10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
kristina M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.