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Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - CHENS SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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599 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - CHENS SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155304

599 000 €

Description Réf: 155304

Située sur la commune de CHENS-SUR-LEMAN, à 5 minutes de la frontière genevoise, à proximité du Lac Léman, des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures qu'offre la commune, Century21 Agence du Lac Sciez et Veigy vous propose à la vente une propriété comprenant un terrain de plus de 1850 m² intégralement constructible sur lequel est implanté une villa de plus de 200 m² de surfaces habitables construite dans les années 1960 en maçonnerie traditionnelle ; cette maison familiale répartie sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée un garage de plus de 45 m², une buanderie, 2 pièces, au rez surélevé un hall d'entrée, un wc visiteur, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour avec véranda de plus de 40 m², 4 chambres, enfin au 1er étage 2 chambres supplémentaires, et deux greniers aménageables selon vos désirs en chambre, bureau, dressing.
Le tènement foncier vous permettrait plusieurs aménagements : détachement d'un lot à bâtir d'environ 750 m² pour laisser environ 1000 m² avec la maison dans laquelle plusieurs logements sont d'ailleurs réalisables, construction d'un petit collectif ou villas jumelées.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 209,7 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (11,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Véranda (21,4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Grenier (8,5 m2)
    • Grenier (7,5 m2)
    • Buanderie/chaufferie (17,8 m2)
    • Pièce (20,0 m2)
    • Pièce (21,2 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
Les performances énergétiques
  • 334
  • 100
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 334 [rang F]

Valeur GES : 100 [rang G]

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10/10

Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  Lire la suite

Benjamin et Julie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Benjamin et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie beaucoup et reste à votre écoute pour vos futurs projets.

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Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.  Lire la suite

Jean-Marc et Soraya B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc et Soraya B. 10/10
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Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire, je suis ravi d'avoir participer à la réalisation de votre projet immobilier.

10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
kristina M. 10/10
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Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.