Maison à vendre - 6 pièces - 235,0 m2 - DRAILLANT - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Lac
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Maison à vendre - 6 pièces - 235,0 m2 - DRAILLANT - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 235,0 m2 - DRAILLANT - 74 - RHONE-ALPES

RĂ©f: 155464

1 095 000 €

Description RĂ©f: 155464

Century 21 Agence du lac Sciez vous propose de découvrir cette demeure équestre exceptionnelle au charme sans pareil.
Sur une propriété de presque 2 hectares vient s'implanter une habitation d'environ 235m2 habitables et plus de 470m2 utiles.
Ce charmant corps de ferme rénové récemment vous accueillera grâce à son grand hall, une pièce à vivre d'environ 135m2 avec une belle cheminée et 3 chambres. Vous apprécierez donc ces beaux volumes.
De plus, une partie extérieure avec terrasse couverte et jardin vient agrémenter ce bien afin de profiter au maximum des bons moments hiver comme été.
Pour la partie équestre vous trouverez à votre disposition en plus des prés: 4 boxes extérieurs, 3 boxes intérieurs et une sellerie.
Vous trouverez par la mĂŞme occasion 2 garages dont un d'environ 90m2.
N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 477 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 18373 m2
    • Hall (19 m 2)
    • Salon (50 m 2)
    • Salle Ă  manger (70 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • DĂ©gagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Salle DB/WC (9,9 m 2)
    • DĂ©gagement (5,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • Salle de sport (14,6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • DĂ©gagement (5,3 m 2)
    • Mezzanine (7,8 m 2)
    • Chambre (30 m 2)
    • Terrasse (28 m 2)
    • Garage (40,4 m 2)
    • Atelier (92 m 2)
    • Cave (16,6 m 2)
    • Buanderie (17,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1896
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel au sol gĂ©othermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • CheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain clos/arborĂ©/pentu/plat
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Toiture refait en 2010 AnnĂ©e rĂ©novation: 2020
  • Taxe d'habitation : 1893 €
  • Taxe foncière : 2012 €
Les performances énergétiques
  • 187
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
281
Authentifié par Qualitelis

10/10

Le conseiller a Ă©tĂ© vraiment super avec nous. Nous avons apprĂ©ciez Encore merci  

Ramon & Maria G.
Client Acheteur après acte de vente
Ramon & Maria G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le conseiller a été vraiment super avec nous. Nous avons appréciez Encore merci

10/10

Mr Decombard est très compĂ©tent   Lire la suite

Marcel et Martine J.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marcel et Martine J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard est très compétent

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous vous remercions pour ce gentil commentaire. Nous avons été ravis de vous accompagner dans ce projet.

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons achetĂ© un terrain Ă  distance sans y avoir jamais Ă©tĂ© puisque nous habitons Ă  l'Ă©tranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'Ă  l'aboutissement de ce dernier et Ă©galement dans vos projets futurs.