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Maison à vendre - 4 pièces - 80,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 80,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155515

380 000 €

Description Réf: 155515

SCIEZ - 74140
Sur la commune de Sciez-sur-Léman, sur le hameau de Marignan, au calme, à 5 minutes du lac Léman, des plages de Sciez ou d'Excenevex, à environ 35 minutes de Genève et à 10 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et du projet CEVA pour un accès simplifié et direct sur la métropole genevoise, proche de toutes les commodités : école, pharmacie, boulangerie, hypermarché, banque et autres commerces de proximité, villa individuelle de construction traditionnelle avec sous-sol complet comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, WC visiteur, une cuisine équipée, un séjour : salon et salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, à l'étage trois chambres dont 2 avec accès à un balcon commun, une salle de bains avec un second WC, enfin au sous-sol semi enterré une buanderie, un garage deux places, une pièce aménageable.
Vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 630 m² !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 639 m2
    • Entrée (5,5 m 2)
    • WC / Lave mains (1,8 m 2)
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • Dégagement (0,7 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Salle DB/WC (5,4 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • Chambre 2 (8,9 m 2)
    • Chambre 3 (7,2 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Buanderie (11,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois / crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Terrain plat / arboré
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 287
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 287 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
273
Authentifié par Qualitelis

10/10

Mr Decombard est très compétent   Lire la suite

Marcel et Martine J.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marcel et Martine J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard est très compétent

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous vous remercions pour ce gentil commentaire. Nous avons été ravis de vous accompagner dans ce projet.

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'à l'aboutissement de ce dernier et également dans vos projets futurs.

10/10

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bre…   Lire la suite

Swen et Mélanie G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Swen et Mélanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bref merci à lui pour son aide été son accompagnement 😊

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis! J'ai été ravi de vous accompagner vous et votre petite famille dans ce grand projet de vie. Je vous souhaite plein de bonheur dans cette belle maison ainsi que dans vos futures expériences à venir. 😊