appartement à vendre 3 pièces - 71,83 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 155562
229 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.83 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EXCLUSIVITE - 74140
DOUVAINE, à environ 35 minutes du centre de Genève et moins de 10 minutes du Lac Léman sur un quartier résidentiel et calme, au plus proche de toutes commodités (supermarché, écoles, cinéma, bibliothèque, restaurants etc.), dans une résidence intimiste de 10 logements bien entretenue, appartement traversant, situé au dernier étage vous offrant ainsi une belle vue dégagée sur le coteau de Ballaison, ses vignes, son château, de 71, 83 m² loi carrez comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse confortable de plus de 6 m² exposée sud-est, une salle de bains, un WC, 2 chambres équipées de placards.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Séjour (22,5 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2730,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 323
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an

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