Maison à vendre - 5 pièces - 96,7 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Lac
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Maison à vendre - 5 pièces - 96,7 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 96,7 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 155649

Century 21 Agence du Lac vous propose de découvrir sur la commune de Margencel cette jolie villa individuelle située sur l'axe Thonon-Genève proche du CEVA. Celle-ci vous accueillera très chaleureusement grâce à son séjour, ses quatre chambres et son sous-sol complet. Vous profiterez également d'un terrain de 911m² piscinable pour vos moments de détente.
La maison se situe au calme et en bordure de champ agricole.
Zone commerciale et écoles sont à proximités.
De plus vous trouverez une cuve de 6000 L enterrée pour une économie d'eau certaine.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 911 m2
    • EntrĂ©e (2,1 m 2)
    • Cuisine (14,9 m 2)
    • SĂ©jour/salon (24,7 m 2)
    • DĂ©gagement (1,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre/SDE (10,6 m 2)
    • DĂ©gagement (4,2 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Chambre 4 (10,9 m 2)
    • Sous-sol (40,0 m 2)
    • Garage (31,3 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2010
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Au sol electricitĂ© et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, poutres
  • Terrain plat / clos / arborĂ©
  • Portail Ă©lectrique
  • Adoucisseur
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 58 €
  • Taxe foncière : 931 €
Les performances énergétiques
  • 299
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 299 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
287
Authentifié par Qualitelis

10/10

Le conseiller a Ă©tĂ© vraiment super avec nous. Nous avons apprĂ©ciez Encore merci   Lire la suite

Ramon & Maria G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Ramon & Maria G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le conseiller a été vraiment super avec nous. Nous avons appréciez Encore merci

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis de vous accompagner dans votre projet.

10/10

Mr Decombard est très compĂ©tent   Lire la suite

Marcel et Martine J.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marcel et Martine J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard est très compétent

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous vous remercions pour ce gentil commentaire. Nous avons été ravis de vous accompagner dans ce projet.

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons achetĂ© un terrain Ă  distance sans y avoir jamais Ă©tĂ© puisque nous habitons Ă  l'Ă©tranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'Ă  l'aboutissement de ce dernier et Ă©galement dans vos projets futurs.