Maison à vendre - 4 pièces - 99,0 m2 - DRAILLANT - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Lac
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Maison à vendre - 4 pièces - 99,0 m2 - DRAILLANT - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 99,0 m2 - DRAILLANT - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 155670

EXCLUSIVITE - 74550
Idéalement située au cœur du village de Draillant à deux pas d'une école primaire et quelques minutes en voiture de la gare ferroviaire du Leman Express desservant Genève, venez découvrir cette maison mitoyenne de caractère à rénover qui offre de beaux potentiels.
Elle se compose d'une première partie habitable de 99 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon avec accès sur le jardin exposé sud et offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage se distingue par deux chambres totalement restaurées ainsi qu'un accès aux combles permettant la création d'une chambre supplémentaire.
La deuxième partie de la maison est accolée et permet la création d'un deuxième logement ou une extension de la partie habitable actuelle. Elle est aujourd'hui sous forme de grange d'une superficie au sol de 60m² avec 5.5m d'hauteur sous plafond.
L'emplacement du bien, ses volumes et le charme de l'ancien, vous offriront un magnifique projet de rénovation au potentiel économique et architectural.
Contactez nous pour venir la découvrir au plus vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 230 m2
    • Cuisine (15,8 m 2)
    • SĂ©jour (38 m 2)
    • Buanderie (15,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • DĂ©gagement (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Combles (11 m 2)
    • Garage (24 m 2)
    • Grange (61 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1850
Equipement
  • Chauffage : Individuel
  • façade : CrĂ©pi
  • Poutres
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : A rĂ©nover entièrement
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
287
Authentifié par Qualitelis

10/10

Le conseiller a Ă©tĂ© vraiment super avec nous. Nous avons apprĂ©ciez Encore merci   Lire la suite

Ramon & Maria G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Ramon & Maria G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le conseiller a été vraiment super avec nous. Nous avons appréciez Encore merci

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis de vous accompagner dans votre projet.

10/10

Mr Decombard est très compĂ©tent   Lire la suite

Marcel et Martine J.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marcel et Martine J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard est très compétent

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous vous remercions pour ce gentil commentaire. Nous avons été ravis de vous accompagner dans ce projet.

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons achetĂ© un terrain Ă  distance sans y avoir jamais Ă©tĂ© puisque nous habitons Ă  l'Ă©tranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'Ă  l'aboutissement de ce dernier et Ă©galement dans vos projets futurs.