appartement à vendre 3 pièces - 105 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 155771
615 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 105.0 m2 - VEIGY FONCENEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Situé en plein cœur de la commune de VEIGY-FONCENEX, à proximité directe de la frontière Genevoise et à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, restaurants, banques et transports publics pour Genève), venez découvrir cet appartement somptueux, attique traversant, d'une superficie de 100m² habitables, dans une résidence moderne de haut standing et très sécurisée.
Vous profiterez d'une pièce à vivre de plus de 50m², lumineuse et ouverte sur une terrasse en bois exposée SUD-OUEST.
La cuisine est spacieuse, récente et de très bonne facture, à l'image des matériaux utilisés pour l'ensemble de l'appartement.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, et de toilettes.
Composé de deux chambres qui offrent un accès sur la seconde terrasse, l'appartement permet éventuellement la création d'une troisième suite avec salle d'eau en profitant du réseau préétablit sous réserve.
Vous disposerez également d'un grand garage avec porte motorisée en sous-sol.
Son architecture, sa superficie, la qualité des matériaux utilisés, et sa situation sur la commune en font un véritable bien d'exception.
N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (25 m 2)
    • Salon (31 m 2)
    • Buanderie (4 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au sol gaz et panneaux solaires
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 juillet 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 69,60
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

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