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maison à vendre 4 pièces - 80,62 m2 SCIEZ - 74

Ref : 155820

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.62 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE 74140
Venez découvrir sur la commune de Sciez, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison individuelle sans vis-à-vis implantée sur un terrain de 900 m².
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pied des commerces de Bonnatrait et de l'école primaire des Buclines, 5 minutes en voiture des rives du lac Léman et du port de Sciez, et à 27 km du centre de Genève.
L'aménagement paysager de la maison vous accueille au cœur d'un jardin somptueux arboré et fleuri, offrant un espace agréable et bucolique.
L'intérieur se compose sur deux niveaux d'une superficie de 80m² habitables, 90m² utiles, ainsi qu'un sous-sol aménageable.
Vous profiterez au rez d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures offrant un cadre verdoyant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et de toilettes. L'étage dispose de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Hall (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Volets roulants électriques
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
320
KWhEP/m2.an
83 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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