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Description
Situé sur la commune de Sciez sur Léman, au calme, à 5 minutes du lac Léman, du port et de la plage de Sciez, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, à deux pas du groupe scolaire des Buclines, à 6 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et son Léman Express (CEVA) pour un accès simplifié à la métropole genevoise, dans une maison de deux logements seulement, intégralement rénovée avec soin avec des matériaux de qualité : le bâtiment a même été réisolé par l'extérieur pour de meilleures performances énergétiques, superbe appartement d'environ 100 m² utiles comprenant : au rez de chaussée un hall d'entrée avec un local buanderie, au 1er un dégagement, un WC visiteurs, un séjour avec cuisine équipée et salon le tout donnant sur une terrasse de 54 m² exposée sud-ouest et un balcon supplémentaire de plus de 13 m², un bureau qui pourrait parfaitement servir de chambre selon vos envies ou besoins, au 2ème un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec un second WC.
A l'extérieur vous bénéficiez de deux places de stationnements privatives dont une couverte, un abri de rangement, la cour est entièrement goudronnée.
De part son état excellent, la qualité des prestations, dans une résidence intimiste, sa spacieuse terrasse, cet appartement est un véritable coup de cœur.
A l'extérieur vous bénéficiez de deux places de stationnements privatives dont une couverte, un abri de rangement, la cour est entièrement goudronnée.
De part son état excellent, la qualité des prestations, dans une résidence intimiste, sa spacieuse terrasse, cet appartement est un véritable coup de cœur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,0 m2
- Surface habitable : 86,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Buanderie (9,1 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Cuisine / Séjour (26,6 m2)
- Terrasse (54,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- local technique (1,6 m2)
- Mezzanine (6,6 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Chambre 1 (8,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 23 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 23/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021