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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,16 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 159634

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.16 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Appartement T4 proche commodités Douvaine

À deux pas des commerces, écoles, pharmacie et lignes de bus, cet appartement T4 de 84 m² offre un cadre de vie pratique à seulement 20 km de Genève.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement de façade récent), il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace vert, de trois chambres confortables, d'une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que d'un espace cuisine à aménager selon vos envies (arrivées et évacuations déjà en place).

Les huisseries ont été remplacées et l'appartement présente un bon état général. Une cave et une place de stationnement complètent le bien.

Un logement fonctionnel, à personnaliser à votre goût, dans un secteur recherché de Douvaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/05/2025

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