Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 DRAILLANT - 74
Ref : 159676
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmante maison de village rénovée à Draillant
Située au cœur du paisible village de Draillant, cette jolie maison mitoyenne allie cachet de l'ancien et confort moderne. Rénovée, elle offre une belle surface habitable, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Descriptif du bien :
Cuisine entièrement équipée et séjour lumineux avec poêle à granulés
Une véranda agréable en toute saison
Une chambre + une pièce attenante (sans fenêtre), utilisée actuellement comme seconde chambre ou bureau
Deux grandes caves pour stockage ou atelier
Combles aménageables d'environ 20 m² utiles
Jardin/terrasse d'environ 70 m² pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié :
À 2 pas du groupe scolaire
Gare de Perrignier à seulement 3 minutes en voiture, idéale pour vos trajets vers Genève et le Léman Express
Nombreuses balades en forêt à proximité, pour les amoureux de la nature
Une maison pleine de charme, dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Située au cœur du paisible village de Draillant, cette jolie maison mitoyenne allie cachet de l'ancien et confort moderne. Rénovée, elle offre une belle surface habitable, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Descriptif du bien :
Cuisine entièrement équipée et séjour lumineux avec poêle à granulés
Une véranda agréable en toute saison
Une chambre + une pièce attenante (sans fenêtre), utilisée actuellement comme seconde chambre ou bureau
Deux grandes caves pour stockage ou atelier
Combles aménageables d'environ 20 m² utiles
Jardin/terrasse d'environ 70 m² pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié :
À 2 pas du groupe scolaire
Gare de Perrignier à seulement 3 minutes en voiture, idéale pour vos trajets vers Genève et le Léman Express
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 72 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Véranda (7,4 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Cellier (2,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Dégagement (1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à pellets
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2023
