Maison à vendre 8 pièces - 260 m2 VEIGY FONCENEX - 74
1 390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans un environnement préservé et à l'abri des regards, cette propriété de prestige de 260 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et proximité immédiate avec Genève.
Un Cadre de Vie Rare
Édifiée sur un magnifique parc paysagé, plat et arboré de 2 000 m², cette demeure séduit par son atmosphère paisible et sa situation exceptionnelle, à deux pas de la mairie, des écoles et des commerces du village.
Des Espaces Lumineux et Généreux
L'intérieur, baigné de lumière naturelle, offre un vaste séjour de plus de 80 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de :
Une suite parentale élégante
Trois salles de bains modernes
Une salle home cinéma pour vos soirées privées
Un garage indépendant en dépendance
Des Prestations Haut de Gamme
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique et d'un poêle de masse, garantissant d'excellentes performances énergétiques. La piscine chauffée complète ce bien d'exception.
Emplacement Idéal, Vie Pratique
Située à proximité immédiate du centre commercial Bi1 (supermarché, salon de thé, coiffeur, pharmacie) et parfaitement desservie par les transports en commun (bus G, G+ TPG ou ligne FR), cette propriété permet un accès rapide à Genève comme à Thonon.
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Une invitation à vivre en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort ni sur l'accessibilité.
Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien rare sur le marché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 288 m2
- Surface habitable : 260 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,1 m2)
- Salon (33,6 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- Chambre (32,5 m2)
- Buanderie (14,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Garage
- Dégagement (6 m2)
- Mezzanine (20 m2)
- Salle de bains (14,7 m2)
- Dressing (6,8 m2)
- Chambre/SDB (21,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- salle cinéma
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Au sol aérothermie
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Terrain plat / clos / arboré
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2023