Maison à vendre 4 pièces - 81,57 m² ALLINGES - 74

Bâtisse historique en pierres, dépendances, jardin, au cœur d'Allinges Fort potentiel, charme authentique
RARE À LA VENTE Allinges village
Située en plein cœur du charmant village d'Allinges, à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, cette propriété pleine de cachet séduira les amoureux de belles pierres et d'authenticité.
Sur une parcelle intimiste de plus de 550 m², orientée plein sud, vous découvrirez un ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement : idéal pour une grande résidence familiale, un projet locatif ou un regroupement de logements.
L'ensemble comprend :
Une maison d'habitation principale de plus de 80 m² habitables, composée de 3 chambres, un grenier aménageable en mansarde et des caves.
Une partie couverte d'environ 50 m² avec un ancien fenil à l'étage.
Une grange à rénover d'environ 60 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités.
Une ancienne forge d'environ 40 m² avec mezzanine, pleine de charme.
Une bâtisse à usage actuel de carnotzet (environ 30 m²) idéale pour recevoir.
Le tout s'articule autour d'un jardin paisible, bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + :
Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, pharmacie...
6 minutes de la gare Léman Express/CEVA, permettant un accès rapide à Genève.
À 6 km du Lac Léman et 30 minutes de la station de ski Bellevaux/Hirmentaz.
Charme de l'ancien, bâtisses en pierres apparentes, nombreuses dépendances.
Bien rare sur le secteur fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement.
À visiter sans tarder !