Maison à vendre 4 pièces - 86,66 m2 ANTHY SUR LEMAN - 74
Ref : 159789
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Anthy-sur-Léman (74200) - Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied du Port de Sechex et des plages, découvrez cette maison mitoyenne de 2006 offrant un cadre de vie recherché.
La maison s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments en famille, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur des parcelles agricoles.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilettes, ainsi qu'un garage aménagé en buanderie et pièce polyvalente.
À l'étage : trois chambres, une mezzanine et une salle de bains.
Maison fonctionnelle et sans travaux, située à proximité des écoles, commerces et services. Un bien idéal pour une vie familiale à deux pas du lac.
La maison s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments en famille, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur des parcelles agricoles.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilettes, ainsi qu'un garage aménagé en buanderie et pièce polyvalente.
À l'étage : trois chambres, une mezzanine et une salle de bains.
Maison fonctionnelle et sans travaux, située à proximité des écoles, commerces et services. Un bien idéal pour une vie familiale à deux pas du lac.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,1 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Palier (9,6 m2)
- Buanderie (19,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Champs
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges de copropriété : 350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
