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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 SCIEZ - 74

Ref : 159913

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Bâtisse de caractère en pierres apparentes parmi l'une des plus anciennes du hameau de Filly, vous offrant un bel espace de plus de 135 m² à rénover dont une spacieuse pièce de vie avec cheminée.
Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave.

Idéalement située sur la commune de Sciez, plus précisément au hameau dit de Filly, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles) et à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle de bains/WC (5,6 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (23,6 m2)
    • Chambre 4 (32 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36810kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2024

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