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appartement à vendre 2 pièces - 42,40 m2 ALLINGES - 74

Ref : 156246

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 42.4 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Situé sur la commune d'Allinges, à quelques minutes de Thonon-les-Bains, à 6 minutes de la gare Léman Express-CEVA qui rend Genève accessible rapidement, à 6 km du Lac Léman, à 30 minutes de la première station de ski de Bellevaux/Hirmentaz, à proximité de toutes les commodités : école maternelle et primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, dans une résidence intimiste de douze logements, appartement duplex de type 2 de plus de 50 m² utiles vous offrant une jolie vue dégagée côté Lac Léman et bénéficiant d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Salle de bains/WC (5,0 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cave (6,8 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Lac

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 306,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26855kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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