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Maison à vendre 7 pièces - 149 m2 SCIEZ - 74

Ref : 156299

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové situé sur la commune de Sciez, où l'architecture intérieure allie avec élégance le charme de l'ancien et la modernité. Cette demeure offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Avec ses 7 pièces, cette maison est parfaite vous pour accueillir confortablement.

Profitez d'un jardin offrant une vue dégagée sur la limite de la zone agricole, un véritable havre de paix pour vos après-midis détente. La maison dispose également d'une piscine, promesse de moments rafraîchissants et de loisirs en plein air.

Située à moins de 1km du centre de Sciez, vous profiterez d'une proximité de toute les commodités.

La propriété dispose d'un sous-sol complet de 100m², comprenant un garage avec une hauteur sous plafond de 3,5m , vous permettant de garer plusieurs véhicules, un camping car ou un bateau.

Cette maison habitable sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, charme et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Mezzanine (16,5 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Degagement (15,1 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Atelier (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz de ville et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16227kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/05/2024

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