Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,96 m2 SCIEZ - 74
Ref : 156068
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2 étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 lumineux offre un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas seulement des commodités du centre de Sciez : boulangerie, pharmacie, médecins et transports (arrêt de bus au pied de la résidence).
Vous apprécierez sa belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse où vous pourrez installer une table et un salon de jardin pour profiter des beaux jours. Une vue lac partielle vient parfaire cet espace extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage privatif.
À pied, vous rejoignez facilement le lac Léman, idéal pour vos promenades et moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Localisation : Sciez-sur-Léman
Vous apprécierez sa belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse où vous pourrez installer une table et un salon de jardin pour profiter des beaux jours. Une vue lac partielle vient parfaire cet espace extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage privatif.
À pied, vous rejoignez facilement le lac Léman, idéal pour vos promenades et moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Localisation : Sciez-sur-Léman
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 57,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Garage (13,8 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 2164,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
