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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,19 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 159883

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.19 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON (74200) - A proximité du lycée de la Versoie et du stade Moynat, découvrez vite cet agréable appartement de type T2 en rez de jardin.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains.
Vous apprécierez sa terrasse avec jardin clos exposé sud et disposerez d'une place de parking privative.

Idéal comme premier achat ou investissement locatif!

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) EXCLUSIVE Agence du Lac Thonon- 04 50 83 02 40 - Located in the western part, discover this T2 on the ground floor, you will enjoy the quiet area. It consists of a kitchen, living room, bedroom. Come discover without delay

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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