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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 MASSONGY - 74

Ref : 156193

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - MASSONGY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Situé au Hameau dit de « Sous-Etraz », au calme, à l'écart des axes routiers, dans un cadre privilégié naturel et champêtre, idéalement situé, à quelques minutes des communes voisines de Douvaine, Excenevex, Chens-sur-Léman, Messery et de toutes leurs commodités, à savoir commerces de proximité, hypermarché, écoles, à environ 10 minutes d'Yvoire pour emprunter via l'embarcadère le bateau si prisé des travailleurs frontaliers pour vous rendre en Suisse et plus particulièrement sur Nyon, à 40 minutes du centre de Genève, maison de village au charme indéniable d'environ 65 m² répartis sur 2 niveaux avec un jardin plat de plus de 300 m², ainsi qu'un garage en dépendance.
A noter que vous pourriez en cas de besoin ou d'envie agrandir l'habitation actuelle, le terrain est également piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,9 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Pièce (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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