maison à vendre 3 pièces - 95,80 m2 FESSY - 74
Ref : 156211
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE - FESSY
A proximité directe de Bons en Chablais et de la douane de Moniaz, à 8 minutes environ de la gare ferroviaire de Bons ou de Perrignier et du CEVA pour un accès direct et simplifié à Genève, à 5 minutes à pied de l'école élémentaire Bernard Lacroix, dans un environnement calme et agréable, au bout d'une impasse, jolie maison de village et ses dépendances, l'ensemble implantée sur une parcelle d'environ 500 m² :
L'habitation principale intégralement rénovée avec soin par les actuels propriétaires d'environ 95 m² habitables et 115 m² utiles se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, un spacieux séjour de plus de 35 m² avec cuisine équipée, de deux chambres dont l'une avec mezzanine, une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC, d'un espace mezzanine/bureau, de deux grandes caves, un abri-jardin ;
Une dépendance également entièrement rénovée et transformée en un joli appartement de type 1 d'environ 30 m² ;
La grange et son annexe avec un potentiel rénovation d'environ 150 m² au sol donnant directement sur le jardin ;
Les possibilités sont donc multiples en fonction de vos envies, de votre budget, une véritable propriété coup de cœur.
A proximité directe de Bons en Chablais et de la douane de Moniaz, à 8 minutes environ de la gare ferroviaire de Bons ou de Perrignier et du CEVA pour un accès direct et simplifié à Genève, à 5 minutes à pied de l'école élémentaire Bernard Lacroix, dans un environnement calme et agréable, au bout d'une impasse, jolie maison de village et ses dépendances, l'ensemble implantée sur une parcelle d'environ 500 m² :
L'habitation principale intégralement rénovée avec soin par les actuels propriétaires d'environ 95 m² habitables et 115 m² utiles se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, un spacieux séjour de plus de 35 m² avec cuisine équipée, de deux chambres dont l'une avec mezzanine, une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC, d'un espace mezzanine/bureau, de deux grandes caves, un abri-jardin ;
Une dépendance également entièrement rénovée et transformée en un joli appartement de type 1 d'environ 30 m² ;
La grange et son annexe avec un potentiel rénovation d'environ 150 m² au sol donnant directement sur le jardin ;
Les possibilités sont donc multiples en fonction de vos envies, de votre budget, une véritable propriété coup de cœur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,8 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Surface terrain : 501 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (8,4 m2)
- Chambre 1 (16,8 m2)
- Salle de bains/WC (9,0 m2)
- Chambre 2 (18,8 m2)
- Mezzanine (0,4 m2)
- Studio (30,1 m2)
- Cave (14,3 m2)
- Cave (19,9 m2)
- Grange (150 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Champs
Général
- parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi / pierre
- Balcon
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Terrain plat / clos
- Abri de jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Rénovation complète + studio Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1650,0 € pour 2021