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maison à vendre 8 pièces - 165 m2 LULLY - 74

Ref : 156213

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - LULLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

A proximité directe de Bons en Chablais et de la douane de Moniaz, à 5 minutes environ de la gare ferroviaire de Perrignier et du CEVA pour un accès direct et simplifié à Genève, de l'école publique primaire et maternelle de Lully, dans un environnement calme et agréable, jolie maison de village indépendante au charme indéniable de plus de 165 m² utiles sur sous-sol total comprenant entre autres un spacieux séjour de plus de 40 m² et 6 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Cette grande maison familiale est implantée sur une parcelle d'environ 616 m².
A noter que des travaux de rénovation sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Degagement (0,2 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (18,4 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Cave (42 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout à rénover - travaux importants

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)474150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130,0 € et 8330,0 € pour 2021

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