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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES

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346 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154984

346 000 €

Description Réf: 154984
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Posez vos valises sur les hauteurs de Saint-Cergues, charmante commune située aux portes d'Annemasse et à 20 kilomètres du centre-ville de Genève. Dans un quartier paisible à proximité du centre du village et des commodités (école maternelle et élémentaire, supermarché, commerces), laissez-vous séduire par ce nouveau projet de seulement 23 appartements répartis dans 3 bâtiments.
Du 2 au 4 pièces, découvrez une sélection d'appartements neufs aux prestations soignées. Chacun des appartements est conçu de sorte à bénéficier d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes tout en profitant d'une orientation idéale (Est pour les amoureux du soleil matinal ou ouest pour les adeptes du coucher de soleil).
Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier est éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux 0%. Les frais de notaire sont réduits.

You can just drop your suitcases on the heights of Saint-Cergues, a charming district located at the gates to Annemasse and only 20 kilometres from the city centre of Geneva. In a peaceful quarter, close to the village centre and all its amenities (infants' and elementary schools, supermarket and shops), you'll be thrilled by this new project of only 23 apartments spread over 3 buildings.
From 2 to 4 pieces, discover a selection of new apartments of carefully chosen features. Each apartment has been conceived in order to benefit from a panoramic view of the surrounding mountains all the while profiting from an ideal orientation (East for the morning sun lovers' or west for setting sun fans).
Ideal for a main residence of for an investment, this programme is eligible for Loi Pinel end for mortgage loans at 0%. The notary fees are reduced.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,9 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
Les Plus
  • Accès handicapés
  • box
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .  Lire la suite

kristina M.
Client Acheteur après compromis de vente
kristina M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Deuxième achat avec la même agence , cela témoigne la confiance .

Kristina MITIC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre confiance et pour cet avis. Je vous souhaite un bon déménagement et je me tiens à votre disposition pour l'organisation de la crémaillère.

10/10

Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

Kevin et Jade C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin et Jade C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience super bien passée. Un grand merci.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

10/10

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.  Lire la suite

Sophie V.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Alexandre Hacquin a été à l'écoute. Il s'est montré disponible et réactif. Il a respecté mes intérêts et aussi ceux du vendeur du bien.

Alexandre HACQUIN
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire me touche beaucoup, je vous en remercie! Je suis content d'avoir pu trouver un accord qui convient à tout le monde.