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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - PERRIGNIER - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - PERRIGNIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155295

249 000 €

Description Réf: 155295

CENTURY 21 Agence du Lac - EXCLUSIVITE
Idéalement situé sur la commune de Perrignier, au confluent des grands pôles urbains que sont Annemasse, Thonon-les-Bains et Genève, pour les travailleurs frontaliers à proximité de la gare Léman Express-CEVA qui rend Genève accessible rapidement, au cœur du centre-village et des commerces locaux, des écoles maternelle et primaire et des équipements sportifs qu'offre la commune. Au calme, dans un environnement campagne des plus agréables, Century21 Agence du Lac Sciez-vous propose en exclusivité de devenir propriétaire dans une résidence de 2007 avec ascenseur d'un appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 71.53 m² avec en sous-sol une cave, un box et à en extérieur une place de stationnement privative supplémentaire.
Cet appartement bien agencé comprend sur un seul niveau : un hall d'entrée avec placard, un WC, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un séjour de plus de 33 m² avec cuisine équipée américaine, salon et salle à manger donnant sur un balcon/terrasse de plus de 10 m² exposé plein sud.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007
Equipement
  • Surface cave : 2,2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
À savoir
  • Taxe d'habitation : 598 €
A proximité
  • Ecole
  • Boulangerie
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 104
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2024,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
228
Certifié par Qualitelis

10/10

Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍  Lire la suite

Benjamin et Julie B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie de votre confiance, plaisir partagé lors de l'accompagnement de votre projet. Au plaisir de vous revoir.

10/10

Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  Lire la suite

Benjamin et Julie B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie beaucoup et reste à votre écoute pour vos futurs projets.

10/10

Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.  Lire la suite

Jean-Marc et Soraya B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc et Soraya B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.

Alexandre DECOMBARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire, je suis ravi d'avoir participer à la réalisation de votre projet immobilier.