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Maison à vendre - 5 pièces - 96,0 m2 - BONS EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES

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278 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 96,0 m2 - BONS EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155396

278 000 €

Description Réf: 155396

Bons-en-Chablais 74890 Exclusivité
Idéalement situé sur la commune de Bons-en-Chablais, au confluent des grands pôles urbains que sont Annemasse, Thonon-les-Bains et Genève, pour les travailleurs frontaliers à proximité directe de la gare Léman Express-CEVA qui rend Genève accessible en à peine une demi-heure. A deux pas du centre-ville, proche des commerces locaux, des établissements scolaires (collège, écoles) et des équipements sportifs qu'offre la commune, au calme, ancien corps de ferme composé d'une maison de village d'environ 95 m² habitables entièrement rénovée en 2010 par les actuels propriétaires comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, au premier étage une suite parentale avec salle d'eau et WC, mezzanine/bureau, au deuxième étage deux autres chambres avec une salle de bains et un WC et d'une dépendance attenante à l'habitation d'environ 35m² par niveau comprenant au rez-de-chaussée 3 caves, à l'étage une grange et au deuxième étage un vide sur la grange ; vous pourrez à votre guise la laisser telle quelle ou la transformer soit pour agrandir l'actuelle habitation, soit pour créer un second logement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 164 m2
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • Salon (16,3 m 2)
    • Chambre parentale (16,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • Mezzanine (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Salle DB/WC (5,1 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Grange (35 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1818
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Terrain plat / clos / arboré
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 207 €
  • Taxe foncière : 710 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
254
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'à l'aboutissement de ce dernier et également dans vos projets futurs.

10/10

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bre…   Lire la suite

Swen et Mélanie G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Swen et Mélanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bref merci à lui pour son aide été son accompagnement 😊

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis! J'ai été ravi de vous accompagner vous et votre petite famille dans ce grand projet de vie. Je vous souhaite plein de bonheur dans cette belle maison ainsi que dans vos futures expériences à venir. 😊

10/10

Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍   Lire la suite

Benjamin et Julie B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍

Aymeric KOHLER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie de votre confiance, plaisir partagé lors de l'accompagnement de votre projet. Au plaisir de vous revoir.