maison à vendre 3 pièces - 76 m2 SCIEZ - 74
Ref : 155410
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 2
Description
Idéalement situé, plus précisément au cœur du hameau dit de Filly, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles, à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex, maison de village rénovée il y quelques années par les actuels propriétaires : elle se compose d'une buanderie, cellier, une chambre avec salle de bains et WC, d'une cuisine équipée et salon, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et WC, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, enfin d'un grenier d'environ 10 m² au sol.
Les espaces ont été optimisés, sa situation au cœur de ce quartier historique lui confère un charme certain.
Le bien est actuellement loué.
Les espaces ont été optimisés, sa situation au cœur de ce quartier historique lui confère un charme certain.
Le bien est actuellement loué.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 45 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Buanderie (6,4 m 2)
- Cellier (16,1 m 2)
- Dégagement (2,7 m 2)
- Chambre 1 (9,6 m 2)
- Salle DB/WC (5,2 m 2)
- Dégagement (3 m 2)
- Séjour/Cuisine (19,2 m 2)
- Bureau (6 m 2)
- Mezzanine (7 m 2)
- Grenier (10 m 2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 1place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Pierre
- Double vitrage
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
173KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
41KgeqCO2/m2.an