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Maison à vendre - 5 pièces - 110,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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415 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 110,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155505

415 000 €

Description Réf: 155505

EXCLUSIVITE - 74140 SCIEZ
A environ 35 minutes de Genève et à seulement 10 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et du CEVA pour un accès direct et simplifié sur la métropole genevoise, à proximité directe du Domaine de Coudrée, du lac Léman , du port et de la plage de Sciez et de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, l'école des Buclines se situant même à 2 minutes à pied de la maison, villa individuelle d'environ 110 m² habitables sur sous-sol complet et sur un terrain clos, plat et arboré de presque 1000 m².
Cette maison traditionnelle agrandie en 2011 en ossature bois par l'actuel propriétaire comprend de plain-pied : halle d'entrée, WC visiteur, un salon donnant sur une première terrasse couverte, un spacieux et lumineux séjour d'environ 40 m² équipé d'un poêle à bois avec cuisine équipée américaine donnant sur une véranda et une seconde terrasse carrelée exposée plein sud, 2 chambres, une salle d'eau ; en dépendance et attenant à l'habitation vous bénéficiez d'une grande pièce (ancien garage), ainsi que d'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 999 m2
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • Séjour/salon (35 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,9 m 2)
    • Véranda (8,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salon (21,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Buanderie/chaufferie (19,7 m 2)
    • Sous-sol (58,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe d'habitation : 739 €
  • Taxe foncière : 766 €
Les performances énergétiques
  • 457
  • 68
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 457 [rang G]

Valeur GES : 68 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
255
Certifié par Qualitelis

10/10

Mr Decombard est très compétent  

Marcel et Martine J.
Client Acheteur après acte de vente
Marcel et Martine J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard est très compétent

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'à l'aboutissement de ce dernier et également dans vos projets futurs.

10/10

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bre…   Lire la suite

Swen et Mélanie G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Swen et Mélanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bref merci à lui pour son aide été son accompagnement 😊

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis! J'ai été ravi de vous accompagner vous et votre petite famille dans ce grand projet de vie. Je vous souhaite plein de bonheur dans cette belle maison ainsi que dans vos futures expériences à venir. 😊