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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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390 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155516

390 000 €

Description Réf: 155516

EXCLUSIVITE - 74140
Sur la commune de Sciez, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, écoles maternelle et primaire, zone commerciale Lémanique Également à quelques minutes du lac Léman, du port et des plages d'Excenevex et de Sciez.
Century21 Agence du Lac à Sciez vous propose une maison de 2018 de construction METRAL (très réputé et connu dans la région). Cette construction respecte la norme RT 2012 et a été établi selon les règles parasismiques.
C'est une maison individuelle composée au rez-de-chaussée :
d'un WC visiteur avec lave-mains et évacuation pour machine à laver, d'un hall avec vestiaire donnant accès directement au garage, d'une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse ; au premier étage : 2 chambres, 1 pièce ouverte pour les besoins actuels des propriétaires pouvant être facilement fermée en 3ème chambre, une salle de bain et un WC.
Le tout édifié sur une parcelle de 175 m2

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 175 m2
    • Entrée (2,4 m 2)
    • WC / Lave mains (2,5 m 2)
    • Hall (3,7 m 2)
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Séjour/salon (25 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Mezzanine (12,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Garage (15,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1058 €
  • Taxe foncière : 605 €
Les performances énergétiques
  • 58
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
255
Certifié par Qualitelis

10/10

Mr Decombard est très compétent  

Marcel et Martine J.
Client Acheteur après acte de vente
Marcel et Martine J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Decombard est très compétent

10/10

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnemen…   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre cas est particulier puisque nous avons acheté un terrain à distance sans y avoir jamais été puisque nous habitons à l'étranger. L'accompagnement de Florent Croisonnier a été essentiel. Il a été très disponible et toujours professionnel. Merci à lui

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, cela me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans votre projet de vie. C'est avec grand plaisir que je continuerai de vous suivre jusqu'à l'aboutissement de ce dernier et également dans vos projets futurs.

10/10

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bre…   Lire la suite

Swen et Mélanie G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Swen et Mélanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent nous ayant accompagné était celui dont tous les acheteurs rêvent...gentil, compétent, force de propositions et de solutions, disponible...bref merci à lui pour son aide été son accompagnement 😊

Florent CROISONNIER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis! J'ai été ravi de vous accompagner vous et votre petite famille dans ce grand projet de vie. Je vous souhaite plein de bonheur dans cette belle maison ainsi que dans vos futures expériences à venir. 😊