maison à vendre 3 pièces - 64,20 m2 PERRIGNIER - 74

Ref : 155673
318 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.2 m2 - PERRIGNIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Sur la commune de Perrignier, plus précisément au hameau du Petit-Lieu, au calme, idéalement situé proche de toutes commodités (école, pharmacie, commerces de proximités). Vous trouverez à 6 min à pied l'arrêt de bus reliant Annemasse/Thonon/Bons/Evian et à 5 min en vélo la gare ferroviaire de Perrignier et du CEVA pour un accès simplifié et direct sur la métropole genevoise.
Venez découvrir cette ancienne maison de village en pierre d'environ 65m² rénovée et sa grange attenante de 17m² au sol avec une hauteur de faîtage de 9m offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un séjour et un WC avec lave main. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier niveau les combles sont aménageables.
Un sous-sol complet de 34 m² complète ce bien, ainsi que de 2 places de parking.

Le tout avec un jardin clos d'environ 65 m² exposé plein-sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (18,9 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Séjour/salon (14,1 m 2)
    • WC / Lave mains (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Combles (10 m 2)
    • Cave (20,1 m 2)
    • Chaufferie (14 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 542 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
281
KWhEP/m2.an
81 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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