maison à vendre 3 pièces - 77,70 m2 YVOIRE - 74

Ref : 155763
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE - 74140
A environ 27 km du centre de Genève et située dans un village classé parmi les plus beaux villages de France, à deux pas du centre médiéval et du lac Léman, vous pourrez vous rendre à pied au port et emprunter via l'embarcadère le bateau si prisé des travailleurs frontaliers pour vous rendre en Suisse et plus particulièrement sur Nyon. Sur un secteur calme et agréable, notre agence Century21 Agence du Lac à Sciez vous propose de devenir propriétaire d'une villa de type 3 construite en 2010 jumelée par deux côtés avec un garage en dépendance et comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, WC visiteur, un séjour de plus de 31 m² avec cuisine équipée, salon/Salle à manger donnant sur un agréable jardin clos et terrasse exposé Sud-Ouest, à l'étage 2 chambres dont une de plus de 15 m², une SDB avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 39 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Terrain plat / clos

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
143
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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