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maison à vendre 4 pièces - 122 m2 SCIEZ - 74

Ref : 155857

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - 74140
Century 21 Agence du Lac Sciez vous propose de découvrir en exclusivité ce bien idéalement situé au cœur du hameau de Filly sur la commune de Sciez. La maison est au calme et à 5 minutes de la plage d'Excenevex sur une parcelle de 1158m2 arborée et entretenue.
Maison de plain-pied avec beaucoup d'ouvertures offrant des pièces lumineuses, elle se compose aujourd'hui de trois chambres et deux salles d'eaux. Habitée par deux familles elle dispose aujourd'hui de deux cuisines et également deux pièces de vie pouvant être transformées en chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est partiellement rénovée et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour re décorer des pièces.
Cette propriété à fort potentiel saura vous charmer par son emplacement idéal et son jardin très bien exposé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 158 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour/salon (27,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Séjour/salon (19,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir 2 (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre/dressing (6,8 m2)
    • Hall (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied, poutres
  • Garage
  • Abri voiture
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
227
7
GES
7

Date du DPE : 11/08/2022

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