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maison à vendre 6 pièces - 110,21 m2 DRAILLANT - 74

Ref : 155867

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.21 m2 - DRAILLANT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - 74550
Century 21 Agence du Lac Sciez/Veigy vous propose de découvrir au cœur du hameau de la commune de Draillant cette charmante maison de village à rénover avec un joli potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 grandes caves ; au 1er étage d'une cuisine, séjour, chambre, toilette et salle d'eau ; au 2ème étage 3 chambres et un couloir ; d'un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. De plus vous pourrez profiter lors de vos belles journées d'un jardin d'environ 80m².
A proximité à pied des transports en commun. A environ 15 minutes de Thonon et à moins de 10 minutes de la gare de Perrignier pour le CEVA.
Rare à la vente, n'attendez plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (2,1 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Grenier

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mars 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/03/2019

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